Das Chalet und seine Umgebung
Einmalige Gelegenheit an schönster Traumlage in der Stadt Bern. Das Chalet mit Studio befindet sich an aussergewöhnlicher sonnenverwöhnter Südhanglage im Altenbergquartier. Die Berner Altstadt, die Aare sowie eine gute Infrastruktur bestehend aus Einkaufen, öV, Freizeitbeschäftigung und Schulangebot sind zu Fuss und mit dem Velo zu erreichen. Das optimal besonnte Chalet aus dem Jahr 1934 ist eingebettet in eine prächtige Gartenoase. Alte Baumbestände, welche zum Teil Früchte tragen, sowie Beete und ein Blumenmeer erweitern im Sommer den Wohnraum. Überall werden Sie begleitet von der traumhaften Sicht der Aare, von der Untertor- und Nydeggbrücke, über die Altstadt bis zum Berner Münster mit dem Gurten im Hintergrund. Das Chalet hat eine spannende Geschichte und ist Teil der Holzbaupropaganda aus den Dreissigerjahren «Schweizer Haus aus Schweizer Holz»
Raumbeschrieb
Über die Aussentreppen, durch die Gartenoase, gelangen Sie auf der westlichen Seite zum Haupteingang. Der Windfang mit Gästetoilette führt Sie direkt in den grosszügigen Vorplatz mit Treppe und schönem Kachelofen. Auf dieser Etage ist die geräumige Küche, der Wohnbereich sowie ein Esszimmer untergebracht. Der grosszügige, sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und verzaubert mit der eindrücklichen Aussicht.
Eine Etage höher finden Sie drei grosszügige Zimmer sowie ein Bad und eine separate Toilette. Der Balkon erstreckt sich von der Ost- über die Süd- bis zur Westfassade. Ein echtes Highlight ist die freistehende Aussen-Badewanne auf dem Balkon. Hier baden und duschen Sie mit Blick über die Aarelandschaft.
Im Dachgeschoss sind weitere zwei Zimmer sowie zwei Estriche für praktischen Stauraum untergebracht. Das Gartengeschoss beherbergt das Studio mit eigener Kochnische und Badezimmer. Das Studio ist über die danebenliegende Waschküche mit Gartenzugang erreichbar und kann so unabhängig genutzt und allenfalls vermietet werden. Ein Keller erweitert das Angebot.
Zustand
Das Chalet befindet sich in einem gepflegten aber weitgehend originalen Zustand und versprüht viel Charme. Eine Sanierung der Elektroinstallationen und eine punktuelle Hangwasseranierung im Gartengeschoss (Offerte liegt vor) drängen sich auf. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohn(t)räume!
