Wohnen im legendären Merzenacker
Neu
Dieses stilvolle 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ist Teil der renommierten Siedlung Merzenacker im begehrten Südosten der Stadt Bern. Die Überbauung ist genossenschaftlich organisiert (WOBEG) und verbindet auf überzeugende Weise gemeinschaftliche Werte mit individuellem Wohneigentum.
Das Haus überzeugt durch eine präzise architektonische Gestaltung und ein stimmiges Zusammenspiel von Innen- und Aussenräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.
Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige, nahezu idyllische Lage aus und bietet eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität. Trotz der verdichteten Bauweise bleibt die Privatsphäre durch die präzise Zonierung in öffentliche, halbprivate und private Bereiche gewahrt – ein wesentliches Merkmal der architektonischen Konzeption. Die Positionierung der Liegenschaft am Siedlungsrand unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Rückzug und Individualität innerhalb eines stimmig gestalteten Gesamtkontextes.
Das Haus überzeugt durch eine präzise architektonische Gestaltung und ein stimmiges Zusammenspiel von Innen- und Aussenräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.
Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige, nahezu idyllische Lage aus und bietet eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität. Trotz der verdichteten Bauweise bleibt die Privatsphäre durch die präzise Zonierung in öffentliche, halbprivate und private Bereiche gewahrt – ein wesentliches Merkmal der architektonischen Konzeption. Die Positionierung der Liegenschaft am Siedlungsrand unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Rückzug und Individualität innerhalb eines stimmig gestalteten Gesamtkontextes.
« Design trifft auf Architektur – Ihr Zuhause mit Charakter »
Facts & Figures
Objekt
Exklusives 4 ½-Zimmer-Reihenhaus für Designliebhaber
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Merzenacker 47, 3006 Bern
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Heizungsart
Erdsonde
Baujahr
1984
Flächen
Nettowohnfläche: 158 m²
Nutzfläche: 213 m²
Aussenbereich: 28 m²
Grundstückfläche: 181 m²
Nutzfläche: 213 m²
Aussenbereich: 28 m²
Grundstückfläche: 181 m²
Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Das Haus überzeugt mit einem offenen Grundriss über Halbetagen, grosszügigen Raumbezügen und einem hohen Tageslichteinfall dank des zentralen Glasdachs über der Galerie. Die Waschbetonböden betonen den architektonischen Ausdruck und verleihen den Räumen eine ruhige, zeitgemässe Eleganz.Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe mit Einbauschränken sowie Zugang zum Gäste-WC, zur Waschküche und zu zwei Kellerräumen.
Eine Halbetage höher öffnet sich der Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis unter das Glasdach. Angrenzend liegen die Küche sowie der Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten.
Auf der Zwischenetage zum Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Glaserker. Im Obergeschoss erschliesst eine Galerie zwei weitere Schlafzimmer sowie das Bad. Integrierte Einbauschränke bieten in allen Bereichen grosszügigen Stauraum.
Auf der obersten Ebene liegt das Flachdach, das – vorbehaltlich einer entsprechenden Absturzsicherung – als Dachterrasse genutzt werden kann.
Besonderes
• Die Eigentümer sind gleichzeitig Genossenschafter der WOBEG und erwerben Anteilscheine von insgesamt CHF 5'000.—• Siedlungsangebot: Kindergarten im Merzenacker
• Architektur-Highlight
Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft präsentiert sich dank hochwertiger Bausubstanz in sehr gutem Zustand.Architektonisch überzeugt das Haus mit einem klaren, zeittypischen Ausdruck: Sichtbetondecken, Backsteinwände und Waschbetonböden prägen das Erscheinungsbild und verleihen den Räumen eine authentische, robuste Ästhetik mit urbanem Charakter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Ursula Berchtold
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
