Ein Stück Berner Architekturgeschichte
Dieses stilvolle 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus liegt am Rand der renommierten Siedlung Merzenacker im begehrten Südosten der Stadt Bern. Die von der ARB Arbeitsgruppe geplante Siedlung verbindet seit den 1980er-Jahren gemeinschaftliche Qualitäten mit individuellem Wohnen und gilt als bemerkenswertes Beispiel sorgfältig durchdachter Wohnarchitektur. Die Siedlung ist als Wohnbaugenossenschaft organisiert.
Das Haus besticht durch seine präzise architektonische Gestaltung und das stimmige Zusammenspiel von Innen- und Aussenräumen. Die offene Struktur schafft vielfältige Raumbezüge und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensformen anpassen.
Die ruhige, nahezu idyllische Lage vermittelt eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Trotz der verdichteten Bauweise entstehen überraschende Rückzugsmöglichkeiten - durch die klare Zonierung von öffentlichen, halbprivaten und privaten Bereiche.
Die Lage am Siedlungsrand verstärkt dieses Gefühl von Privatsphäre und Individualität – eingebettet in einen architektonisch aussergewöhnlich sorgfältig gestalteten Gesamtkontext.
Das Haus besticht durch seine präzise architektonische Gestaltung und das stimmige Zusammenspiel von Innen- und Aussenräumen. Die offene Struktur schafft vielfältige Raumbezüge und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensformen anpassen.
Die ruhige, nahezu idyllische Lage vermittelt eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Trotz der verdichteten Bauweise entstehen überraschende Rückzugsmöglichkeiten - durch die klare Zonierung von öffentlichen, halbprivaten und privaten Bereiche.
Die Lage am Siedlungsrand verstärkt dieses Gefühl von Privatsphäre und Individualität – eingebettet in einen architektonisch aussergewöhnlich sorgfältig gestalteten Gesamtkontext.
« Architektur, die man nicht nur bewohnt, sondern erlebt. »
Facts & Figures
Objekt
Architekturklassiker im Merzenacker – ein Haus mit Charakter
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Merzenacker 47, 3006 Bern
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Heizungsart
Erdsonde
Baujahr
1984
Flächen
Nettowohnfläche: 158 m²
Nutzfläche: 213 m²
Aussenbereich: 28 m²
Grundstückfläche: 181 m²
Nutzfläche: 213 m²
Aussenbereich: 28 m²
Grundstückfläche: 181 m²
Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Das Haus lebt von einem offenen Grundriss über Halbetagen, grosszügigen Raumbezügen und einem eindrucksvollen Spiel von Licht und Raum. Über der zentralen Galerie sorgt das Glasdach für reichlich Tageslicht und verleiht dem Inneren eine besondere Atmosphäre. Die Waschbetonböden unterstreichen den eigenständigen architektonischen Ausdruck.Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe mit Einbauschränken, Gäste-WC, Waschküche sowie zwei Kellerräume.
Eine Halbetage höher öffnet sich der Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis unter das Glasdach. Angrenzend liegen die Küche und der Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten.
Auf der Zwischenetage zum Obergeschoss liegt ein grosszügiges Zimmer mit Glaserker. Im Obergeschoss erschliesst die Galerie zwei weitere Schlafzimmer sowie das Bad. Grosszügige Einbauschränke sorgen im ganzen Haus für wertvollen Stauraum.
Auf der obersten Ebene liegt das Flachdach, das – vorbehaltlich einer entsprechenden Absturzsicherung – als Dachterrasse genutzt werden kann.
Besonderes
• Die Eigentümer sind gleichzeitig Genossenschafter der WOBEG und erwerben Anteilscheine von insgesamt CHF 5'000• Siedlungsangebot: Kindergarten im Merzenacker
• Architektur-Highlight
Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft präsentiert sich dank hochwertiger Bausubstanz in sehr gutem Zustand.Architektonisch überzeugt das Haus mit einem klaren, zeittypischen Ausdruck: Sichtbetondecken, Backsteinwände und Waschbetonböden prägen das Erscheinungsbild und verleihen den Räumen eine authentische, robuste Ästhetik mit urbanem Charakter.
Ein Ersatz der Teppichböden ist empfehlenswert und je nach Bedarf zeitgemässe Anpassungen. .
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Ursula Berchtold
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA