Wohngenuss mit Aussicht auf einer Ebene

Neu
Das Terrassenhaus präsentiert sich harmonisch eingebettet an sehr beliebter Hanglage in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier mit hoher Wohnqualität. Die Siedlung mit viel Grün- und Erholungsflächen umfasst 47 Terrassenhäuser, eine zentrale Heizungsanlage, eine Einstellhalle mit 64 Einstellplätzen und Autowaschanlage, Aussenparkplätze sowie verschiedene Nebenräume. Der Kinderspielplatz, wie auch die Grünflächen dürfen von den Bewohnern der benachbarten Überbauung genutzt werden.

Das lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Terrassenhaus überzeugt durch einen durchdachten und praktischen Grundriss, grosszügige Fensterfronten sowie eine beeindruckende weitläufige Terrasse. Das Haus ist ideal ausgerichtet und optimal besonnt. Geniessen Sie traumhafte Sonnenuntergänge und eine herrliche Weitsicht. Sie wohnen bequem und komfortabel auf einer Etage. Fast jedes Zimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.
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Facts & Figures

Objekt
Sonniges 4½-Zimmer-Terrassenhaus am Südhang von Bolligen mit schöner Weitsicht
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Lindenmattstrasse 10, 3065 Bolligen
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1975
Flächen
Nettowohnfläche: 138 m²
Nutzfläche: 160 m²
Aussenbereich: 113 m²
Grundstückfläche: 94 m²
Kaufpreis
CHF 985'000.–
CHF 35'000.- Einstellhallenplatz

Weitere Informationen

Raumbeschrieb

Über den Windfang betreten Sie den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit abschliessbarer Küche lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Weitblick bis zum Gurten.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit eigener Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Das Zimmer 2 (ca. 20 m²) ist ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich bei Bedarf mühelos wieder in zwei Einzelzimmer teilen lässt. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Büro, Gäste- oder Spielzimmer.
Auf der Nordseite des Hauses befinden sich Dusche, Gästetoilette, ein beheizter Büro-/Disporaum, die Waschküche sowie der Keller. Ein zusätzlicher Geräteraum beim Hauseingang bietet weiteren Stauraum. Ergänzend steht in der Einstellhalle ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Besonderes

Bequemes Wohnen auf einer Etage mit wunderschöner Terrasse

Zustand und Renovationen

Das Haus sowie die gemeinschaftlichen Anlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Vor einem Einzug sind - je nach Bedarf - der Ersatz der Teppichböden sowie Malerarbeiten empfehlenswert. Die Badezimmer sind gepflegt, aber demodiert, eine Erneuerung wird empfohlen.

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Ursula Berchtold

Immobilienvermarkterin mit eidg. FA

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