Natürlich wohnen. Bewusst leben.
Neu
An idyllischer Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses einzigartige 4½-Zimmer-Holzhaus der Firma Holzforum. Das Haus überzeugt durch seine ganzheitliche, ökologische Bauweise, tiefe Nebenkosten, eine schöne Weitsicht sowie seine ruhige Lage.
Das Leben in Wahlern findet gleichermassen drinnen wie draussen statt. Rund um das Haus erstreckt sich ein lebendiger, farbenfroher Garten, der Pflanzenliebhaber begeistert. Auf der 1’308 m² grossen Parzelle finden vielfältige Pflanzen und liebevoll gestaltete Elemente ihren Platz. Die hausumfassende Veranda verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charakter. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet das ganze Jahr über sonnige Rückzugsorte. Dank des grosszügigen Vordachs lässt sich der Aussenbereich jederzeit geschützt und behaglich geniessen.
Die Gebäudehülle wurde nach dem Schichtenprinzip und mit dampfdiffusionsfähigen Materialien erstellt – die Grundlage für ein dauerhaft gesundes Wohnklima. Verwendet wurden ausschliesslich baubiologisch empfohlene, natürliche Baustoffe, welche das Wohlbefinden fördern und zu einem ausgeglichenen Innenklima beitragen.
Das Leben in Wahlern findet gleichermassen drinnen wie draussen statt. Rund um das Haus erstreckt sich ein lebendiger, farbenfroher Garten, der Pflanzenliebhaber begeistert. Auf der 1’308 m² grossen Parzelle finden vielfältige Pflanzen und liebevoll gestaltete Elemente ihren Platz. Die hausumfassende Veranda verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charakter. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet das ganze Jahr über sonnige Rückzugsorte. Dank des grosszügigen Vordachs lässt sich der Aussenbereich jederzeit geschützt und behaglich geniessen.
Die Gebäudehülle wurde nach dem Schichtenprinzip und mit dampfdiffusionsfähigen Materialien erstellt – die Grundlage für ein dauerhaft gesundes Wohnklima. Verwendet wurden ausschliesslich baubiologisch empfohlene, natürliche Baustoffe, welche das Wohlbefinden fördern und zu einem ausgeglichenen Innenklima beitragen.
« Ein Zuhause im Einklang mit der Natur. Ökologisches Wohnen an idyllischer Lage. »
Facts & Figures
Objekt
Ökologisches 4½-Zimmer-Holzhaus im Landhausstil mit Weitsicht und grossem Umschwung
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Unterwahlern 35, 3150 Schwarzenburg
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Heizungsart
Stückgutofen mit Feststoffspeicher. Über einen Warmluftkanal gelangt die Wärme ins Schlafgeschoss. PV Anlage (7.6 kWp) mit Speicher (12 kWh).
Baujahr
2020
Flächen
Nettowohnfläche: 144 m²
Nutzfläche: 196 m²
Grundstückfläche: 1'308 m²
Nutzfläche: 196 m²
Grundstückfläche: 1'308 m²
Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Im Zentrum des Wohnkonzeptes steht – wie der Name verrät – ein einziger Stückgutofen. Der massive Feststoffspeicher gibt die erzeugte Wärme über viele Stunden hinweg gleichmässig an das Haus ab. Praktisch und effizient: In einem durchschnittlichen Winter genügt es, einmal täglich zu feuern. Über einen Warmluftkanal gelangt die Wärme bis ins Obergeschoss und verteilt sich dort angenehm. Mit rund dreieinhalb Ster Buchenholz lässt sich das Haus komfortabel durch das Jahr beheizen.Die inneren Werte dieses Hauses überzeugen mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Edle Eiche-Landhausdielen von Berg & Berg, eine Schreinerküche von CUBUS sowie individuell gefertigte Massivholzeinbauten – von der Garderobe über Réduittablare bis hin zu Einbauschränken – prägen das stilvolle Ambiente.
Das Eingangsgeschoss umfasst ein grosszügiges Entrée mit Garderobe, die Waschküche mit Technikraum sowie einen Abstellraum. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, in dem der Stückgutofen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche mit Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ein Réduit sowie eine Gäste-Toilette runden das Wohngeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle, charmante Zimmer mit Raumhöhen bis unter den Giebel, Einbauschränken und integrierte Bürotische. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC und einem kleinen Réduit mit Wäscheabwurf.
Ein rund 30 m² grosser, isolierter Raum mit Ausbaupotenzial eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzliches Zimmer, Arbeitsbereich mit separatem Zugang oder Garage. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume für Fahrräder und Gartengeräte.
Besonderes
Auf rund 30 m² bietet sich die flexible Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer, einen abgeschlossenen Arbeitsbereich mit separatem Zugang oder eine Garage zu realisieren.Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Corinne Kaufmann
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
