Attraktive Stadtwohnung mit Balkon und Garage in der Länggasse
Neu
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und dennoch äusserst zentraler Lage im Herzen des beliebten Länggassquartiers. Diese gefragte Wohngegend besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten – vom Grosshandel bis zum charmanten «Bio-Lädeli» –, trendige Cafés und Restaurants, Coiffeure, vielfältige Detailhandelsgeschäfte sowie zahlreiche Grünflächen und Parks prägen das Quartier. Der nahegelegene Bremgartenwald bietet zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitaktivitäten.
« Urban, zentral & ruhig - Wohnen auf 60 m² im Herzen der Länggasse »
Facts & Figures
Objekt
Attraktive 2½-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in der beliebten Länggasse
Objekttyp
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Hochfeldstrasse 20, 3012 Bern
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme (vor ca. 10 Jahren)
Baujahr
1932
Flächen
Nettowohnfläche: 60 m²
Nutzfläche: 79 m²
Aussenbereich: 5 m²
Nutzfläche: 79 m²
Aussenbereich: 5 m²
Kaufpreis
CHF 780'000.–
CHF 50'000.- (Garage)
CHF 50'000.- (Garage)
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Die charmante und helle 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Beim Eintreten empfängt Sie ein kompaktes Entrée, das alle Räume der Wohnung erschliesst. Die grosszügige Raumhöhe von ca. 2.7 m, hochwertiger Parkettboden, stilvoller Stuck an der Decke sowie der praktische Grundriss schaffen ein besonderes Wohngefühl und werden durch folgende Vorzüge ergänzt:• Heller Wohnbereich mit ca. 18 m² und direktem Zugang zum Balkon
• Südwestlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Länggassquartier – ideal zum Geniessen und Entspannen
• Grosszügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
• Offen konzipierter Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht sowie einer gut ausgestatteten Küche mit reichlich Stauraum.
• Badezimmer mit Wanne, Lavabo und Toilette
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein separates Estrichabteil im Dachgeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie bequem in der grosszügigen Garage mit Vorplatz. Zudem steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine Waschküche sowie eine grosse Terrasse (Dach der Garagen) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Besonderes
• Grosse Terrasse zur Mitbenutzung (Dach der Garagen)• Gesuchte Lage im Herzen des Länggassquartiers
Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft sowie die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und wurden laufen gut unterhalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 umfassend saniert.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Corinne Kaufmann
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
