Exklusive Gartenwohnung an Traumlage
Neu
Der Panoramaweg in Utzigen macht seinem Namen alle Ehre - von Ihrem neuen Zuhause aus geniessen Sie eine spektakuläre, unverbaubare Aussicht, die von den Berner bis hin zu den Freiburger Alpen reicht. Diese exklusive 4½-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Quartier an sonniger und äusserst familienfreundlicher Südhanglage. Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie die Stadt Bern in nur rund 25 Minuten - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten.
Entworfen von den renommierten Architekten Ramseier + Stucki, überzeugt die Wohnung durch eine moderne, klare Licht- und Raumarchitektur. Schlichte Eleganz, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für eine aussergewöhnlich hohe Wohnqualität.
Entworfen von den renommierten Architekten Ramseier + Stucki, überzeugt die Wohnung durch eine moderne, klare Licht- und Raumarchitektur. Schlichte Eleganz, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für eine aussergewöhnlich hohe Wohnqualität.
« Architektur trifft auf Naturidylle - Viel Licht, Weitsicht und pure Lebensqualität »
Facts & Figures
Objekt
Moderne 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit spektakulärer Panoramasicht an Südhanglage
Objekttyp
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Panoramaweg 6, 3068 Utzigen
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2013
Flächen
Nettowohnfläche: 113 m²
Nutzfläche: 150 m²
Aussenbereich: 22.2 m²
Nutzfläche: 150 m²
Aussenbereich: 22.2 m²
Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
inkl. Garage und PP
inkl. Garage und PP
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Die Wohnung besticht durch eine moderne Gestaltung mit einzigartiger Weitsicht und einem harmonischen Wohngefühl auf einer Ebene. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn‑, Ess‑ und Kochbereich mit über 53 m² Fläche, der grosszügige Offenheit und Gemütlichkeit perfekt verbindet. Die topmoderne Küche mit Kochinsel und hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein halboffenes Zimmer, das sich z. B. als Büro oder Spielzimmer eignet. Zusätzlich stehen ein weiteres helles Zimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum eleganten En‑suite‑Bad und überzeugt durch höchsten Komfort und Privatsphäre. Alle Wohnräume – mit Ausnahme des Schlafzimmers – sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet. Ein zweites, praktisches Bad mit Dusche und Toilette ergänzt das Raumangebot optimal.Ein besonderes Highlight ist der traumhaft schöne Aussenbereich: Die gedeckte Panorama‑Terrasse sowie der grosszügige, private Garten mit rund 325 m² Fläche bieten maximale Lebensqualität im Freien. Der direkte Zugang aus jedem Raum verbindet das Wohnen im Innern optimal mit dem Aussenraum.
Ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein eigener Kellerraum befinden sich komfortabel auf derselben Ebene wie die Wohnung.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen
Aussenparkplatz. Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Eingangsgeschoss (Ebene 4) hinunter über ein helles Treppenhaus ins Gartengeschoss (Ebene 3). Kein Lift.
Besonderes
• Spektakuläre und unverbaubare Aussicht - von den Berner bis hin zu den Freiburger Alpen• Tiefe Nebenkosten
Zustand und Renovationen
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bezugsbereit - einziehenund geniessen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Corinne Kaufmann
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
