Moderne Wohnung mit attraktiven Aussenräumen
Neu
Willkommen im lebendigen Stadtquartier «Suttergut» – einem modernen Wohn- und Arbeitsumfeld im Zentrum von Burgdorf, unmittelbar beim Bahnhof gelegen. Dieses urban gestaltete Quartier vereint Eigentums- und Mietwohnungen sowie Geschäftsflächen in einem durchdachten Gesamtkonzept. Die Umgebung überzeugt durch öffentliche Aussenräume, die zum Verweilen, Begegnen und Erholen einladen.
Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten des Bahnhofquartiers sowie die historische Altstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die moderne 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren zeitgemässen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie mit grosszügigen privaten Aussenräumen – ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und komfortabel wohnen möchten.
Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten des Bahnhofquartiers sowie die historische Altstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die moderne 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren zeitgemässen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie mit grosszügigen privaten Aussenräumen – ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und komfortabel wohnen möchten.
« Perfekter Wohnraum mit schönen Aussenräumen zum Wohlfühlen »
Facts & Figures
Objekt
Moderne Wohnung mit attraktiven Aussenräumen an zentraler Wohnlage
Objekttyp
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Lyssachstrasse 115a, 3400 Burgdorf
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
2
Heizungsart
Grundwasser-Wärmepumpe
Baujahr
2015
Flächen
Nettowohnfläche: 78 m²
Nutzfläche: 147 m²
Aussenbereich: 60.6 m²
Nutzfläche: 147 m²
Aussenbereich: 60.6 m²
Kaufpreis
CHF 570'000.–
CHF 35'000.- (EHP)
CHF 35'000.- (EHP)
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Treten Sie ein - der einladende Eingang ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und führt direkt in den offenen Ess- und Wohnbereich, welcher hell und grosszügig gestaltet ist, mit fliessendem Übergang zur modernen Küche, die keine Wünsche offenlässt: Hochwertige Geräte der V-Zug AG, eine pflegeleichte Natursteinabdeckung und eine elegante Glasrückwand unterstreichen den hohen Ausbaustandard.Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne. Sie lässt sich bei schönem Wetter öffnen und erweitert den Essbereich – sei es für das Frühstück oder entspannte Abende bei einem Glas Wein.
Vom angrenzenden Wohnbereich gelangen Sie zum privaten Atrium - eine ruhige, begrünte Oase mitten im Alltag. Hier finden sowohl ein Esstisch, eine Lounge, als auch zahlreiche Topfpflanzen oder ein Kräutergarten Platz - ideal für entspannte Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit Funktionalität: Es bietet Raum für ein grosses Bett sowie einen geräumigen Einbauschrank und ebenfalls direkten Zugang zum Atrium.
Die Wohnung bietet zudem zwei vollständige Badezimmer: Eines ist mit Dusche, Lavabo, Toilette sowie einer Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Lavabo und eine weitere Toilette.
Ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Im 1. Untergeschoss stehen zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Die Tiefgarage ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung – entweder per Lift oder über das gepflegte Treppenhaus.
Besonderes
• Moderner Ausbaustandard• Loggia und Atrium als persönliche Ruheoasen.
• Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung.
• Lift direkt ab der Tiefgarage
Zustand und Renovationen
Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für ein frisches Wohngefühl empfiehlt sich ein neuer Anstrich der Wände sowie das Abschleifen der Parkettböden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Brigitte Zanelli
Immobilienvermarkterin, Dipl. Betriebswirtschafterin HF
