Charmantes Haus mit idyllischem Garten
Neu
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, das von Wäldern und Feldern umgeben ist. Die idyllische Lage bietet viel Privatsphäre und eine grüne, naturnahe Umgebung – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: Eine grosse Rasenfläche, ein gemütlicher Sitzplatz, attraktive Pflanzen und Sträucher sowie ein separater Bereich mit Gartenbeeten laden zum Gärtnern, Entspannen und Spielen ein – ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber.
Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: Eine grosse Rasenfläche, ein gemütlicher Sitzplatz, attraktive Pflanzen und Sträucher sowie ein separater Bereich mit Gartenbeeten laden zum Gärtnern, Entspannen und Spielen ein – ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber.
« Vielseitiges Raumangebot an naturnaher Wohnlage. »
Facts & Figures
Objekt
Einseitig angebautes 5½-Zimmer-Haus mit vielseitigem Raumangebot und idyllischem Garten
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Gummenholzweg 4a, 3173 Oberwangen b. Bern
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1986
Flächen
Nettowohnfläche: 150 m²
Nutzfläche: 198 m²
Grundstückfläche: 639 m²
Nutzfläche: 198 m²
Grundstückfläche: 639 m²
Kaufpreis
CHF 1'180'000.–
CHF 40'000.- (Garage)
CHF 40'000.- (Garage)
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, stilvollem Torbogen und Flügeltüren, die direkt auf den sonnigen Sitzplatz und in den liebevoll gepflegten Garten führen. Ein Eck-Cheminée mit Granitumrandung sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich und die halb offene Küche mit hochwertigen Geräten, Kombisteamer, Backofen und dunkler Granitabdeckung bieten Platz für gemeinsame Familienmomente. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Eine Gäste-Toilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer mit weiss lasierten Holzdecken und charmanten Dachschrägen. Ein Zimmer ist mit einem massgefertigten Einbauschrank und einem zusätzlichen Eckschrank ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind mit einem einheitlichen, edlen Parkettboden versehen, während der Gang und die Treppe mit anthrazitfarbenen Schieferplatten gestaltet ist. Das grosszügige Badezimmer ist mit Holzdecke und Dachschräge harmonisch ins Gesamtbild eingebettet und ist mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet.
Das Untergeschoss bietet fünf weitere Räume, darunter ein beheizter Raum mit Fenster und Parkettboden – ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Auch der Vorraum sowie ein weiterer Raum sind mit Parkett ausgelegt. Der Luftschutzkeller eignet sich bestens als Vorratsraum. Zusätzlich bieten die Waschküche und der Technikraum viel Platz und Stauraum. Vom Untergeschoss führt zudem ein direkter Ausgang in den Garten - ein praktisches und komfortables Detail, das den Wohnkomfort abrundet.
Besonderes
Ein grosszügiger beheizter Raum mit Fenster und Parkettboden im Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Nicola Schneller
lic.rer.pol, Geschäftsführer
