Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Gartenoase
Neu
Im Herzen von Zimmerwald, eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier und umgeben von den sanften Hügeln des Gürbetals, liegt dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus – ein Zuhause, das Idylle, Privatsphäre und stilvolle Lebensqualität harmonisch vereint.
Die charmante Gemeinde Zimmerwald besticht durch ihre naturnahe Umgebung, ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt Bern. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftlich nutzbare Schwimmteich, der das Wohnumfeld auf besondere Weise ergänzt – mit Natürlichkeit, Erholung
und einem Hauch von Exklusivität.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie einen liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet mit Whirlpool, Fasssauna, tiefergelegter Terrasse (ehemals Swimmingpool), Lounge und mehreren Sitzplätzen eine einzigartige Aussenraumqualität – umgeben von gepflegten Rasenflächen, Blumenbeeten und einem stilvollen Wasserspiel. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die charmante Gemeinde Zimmerwald besticht durch ihre naturnahe Umgebung, ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt Bern. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftlich nutzbare Schwimmteich, der das Wohnumfeld auf besondere Weise ergänzt – mit Natürlichkeit, Erholung
und einem Hauch von Exklusivität.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie einen liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet mit Whirlpool, Fasssauna, tiefergelegter Terrasse (ehemals Swimmingpool), Lounge und mehreren Sitzplätzen eine einzigartige Aussenraumqualität – umgeben von gepflegten Rasenflächen, Blumenbeeten und einem stilvollen Wasserspiel. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.
« Traumhaus am Badeweiher - für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Natur und Qualität. »
Facts & Figures
Objekt
Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, eingebettet in eine traumhafte Gartenoase – mit Badeweiher, Wellness, Privatsphäre und diversen Parkmöglichkeiten
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Weiherweg 10, 3086 Zimmerwald
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2006
Flächen
Nettowohnfläche: 159 m²
Nutzfläche: 228 m²
Grundstückfläche: 978 m²
Nutzfläche: 228 m²
Grundstückfläche: 978 m²
Kaufpreis
CHF 1'880'000.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur modernen Küche, die mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein stilvoller Kamin schafft besonders in den Wintermonaten ein behagliches Ambiente. Der direkte Zugang zur grosszügigen Terrasse sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein gepflegter Nassbereich mit Dusche. Die Raumaufteilung bietet sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf die ideale Grundlage.
Erweitert werden sämtliche Zimmer durch zwei separate Balkone, welche Weitsicht bis zu den Bergen bietet und an warmen Tagen den Wohnraum erweitern.
Das Untergeschoss überrascht mit einer exklusiven Wellnessoase: Hier erwarten Sie ein freistehender Whirlpool, ein weiterer Nassbereich mit Dusche sowie eine geschmackvoll gestaltete Wellnesszone, die Entspannung auf höchstem Niveau verspricht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderes
• Minergie zertifiziert• Insektenschutzgitter (alle Fenster)
• Lamellenstoren elektrisch
• Lichtsteuerung BUS System
• Musiksystem (alle Etagen)
• Fasssauna aus Arvenholz (2019)
• Whirpool (2022)
• 1/12 Anteil Schwimmteich und Biotop
Hochwertiges Mobiliar im Kaufpreis inbegriffen:
Beleuchtungssystem, Lounge, Soundsystem, Whirlpool mir Wärmepumpe, Sauna, Jacuzzi, Rasenroboter, Schneepflug,
Entkalkungsanlage, Gartenbewässerungsanlage, Gartenwerkzeug u.v.m.
Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, beinahe neuwertigen Zustand.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Corinne Borter
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
