Stilvolle Landhausvilla mit idyllischer Gartenoase
Neu
Inmitten eines ruhigen Einfamilienhausquartiers gelegen, bietet dieses charmante Zuhause viel Privatsphäre und Erholung. Der liebevoll gestaltete Garten mit Pergola, Teich und lauschigen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein – sei es beim Frühstück im Grünen, beim Lesen im Schatten oder beim geselligen Zusammensein. Die Pergola spendet natürlichen Schatten, während die Terrasse mit Sonnenstore zusätzlichen Komfort bietet. Die grosszügige Garage mit ca. 49 m² Fläche sowie der Vorplatz bieten Platz für 3 bis 4 Fahrzeuge.
« Privatsphäre, Natur und viel Raum zum Entfalten im stilvollen Landhaus. »
Facts & Figures
Objekt
Charmante 7-Zimmer-Landhausvilla eingebettet in pflegeleichtem Garten und grosser Garage an ruhiger Lage
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Oberbottigenweg 10, 3019 Bern
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1974
Flächen
Nettowohnfläche: 230 m²
Nutzfläche: 402 m²
Grundstückfläche: 998 m²
Nutzfläche: 402 m²
Grundstückfläche: 998 m²
Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Schon beim Eintreten in das Haus spürt man die helle, freundliche Atmosphäre. Die Räume sind in zeitlosem Weiss gehalten und vermitteln ein elegantes, gepflegtes Wohngefühl.Die grosszügige Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken bietet direkten Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss. Die grosse abschliessbare Wohnküche im Landhausstil ist mit viel Stauraum und einer edlen Granit-Arbeitsfläche ausgestattet. Zwei grosse Fenster schenken Ausblick ins Grüne, und der direkte Zugang in den Garten schafft eine wunderbare Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Der angrenzende Essbereich öffnet sich zum Wohnzimmer – beide Räume sind offen gestaltet und verfügen über grosse Fenstertüren zur Gartenterrasse. Ein stilvoller offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Böden in Küche, Ess- und Wohnbereich sind mit geschmackvollen Terrakotta-Platten belegt – sie verleihen dem Haus eine warme, mediterrane Note. Ein angrenzender Korridor führt zu zwei Zimmern, eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein grosszügiges Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Bidet, grosser Dusche und Toilette sowie einer separaten Gäste-Toilette.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins obere Stockwerk. Die offene Galerie eignet sich ideal als Arbeits- oder Leseecke. Hier befinden sich drei geräumige Zimmer, die jeweils ruhige Rückzugsorte mit schönem Ausblick bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Dusche sorgt auch auf dieser Etage für Komfort. Zusätzlich steht ein Estrichraum zur Verfügung, welcher über ein Fenster sowie einen Heizkörper verfügt und bei Bedarf einfach zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie in den geräumigen Estrich, welcher viel Stauraum bietet.
Das Kellergeschoss bietet einen direkten Zugang zur Garage, eine Waschküche sowie diverse Kellerräumlichkeiten. Die zusätzlichen Räume bieten ausreichend Stauraum für Vorräte, Technik oder Hobbys. Ein Highlight ist die eingebaute Sauna sowie der angrenzende Nassbereich mit Dusche.
Besonderes
Landhausstil trifft auf liebevoll gestaltete Gartenoase – Attraktives Raumangebot mit Sauna und viel Raum für individuelle Wohnideen.Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten aber originalem und teilweise demodierten Zustand. Malerarbeiten vor Bezug sind zu empfehlen und ganzheitliche Erneuerungen sind langfristig einzuplanen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Corinne Borter
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA