Charmantes Stadthaus mit zwei Wohnungen
Neu
Das Neubarock-Haus mit typischen Merkmalen des Heimatstils befindet sich am ruhigen und attraktiven Myrtenweg im Juraquartier. Die historische Liegenschaft liegt an beliebter Wohnlage in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und bester Infrastruktur.
Das Bijou ist als Dreifamilienhaus konzipiert und bietet Potenzial für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Als kleines Mehrfamilienhaus mit den zwei bestehenden Wohnungen bis zum grossen 10-Zimmer-Stadthaus ist alles denkbar. Verschiedene Wohnformen für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen auf zwei Etagen mit einer Dachwohnung zur Vermietung sowie das sichere Anlegen Ihres Kapitals als Investitionsobjekt sind bei dieser Liegenschaft realisierbar.
Die beiden Wohnungen sind zurzeit vermietet (ungekündigt).
Das Bijou ist als Dreifamilienhaus konzipiert und bietet Potenzial für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Als kleines Mehrfamilienhaus mit den zwei bestehenden Wohnungen bis zum grossen 10-Zimmer-Stadthaus ist alles denkbar. Verschiedene Wohnformen für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen auf zwei Etagen mit einer Dachwohnung zur Vermietung sowie das sichere Anlegen Ihres Kapitals als Investitionsobjekt sind bei dieser Liegenschaft realisierbar.
Die beiden Wohnungen sind zurzeit vermietet (ungekündigt).
« Historisches Stadthaus mit grüner Gartenoase. »
Facts & Figures
Objekt
Über 100-jähriges, freistehendes 2-Familienhaus mit beeindruckendem Raumgefühl und prächtigem Umschwung
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Myrtenweg 8, 3018 Bern
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1905
Flächen
Nettowohnfläche: 211 m²
Nutzfläche: 360 m²
Grundstückfläche: 577 m²
Nutzfläche: 360 m²
Grundstückfläche: 577 m²
Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Das geschichtsträchtige, über 100-jährige Mehrfamilienhaus beherbergt eine 6½-Duplexwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss sowie eine 3½-Zimmewohnung im 3. Obergeschosss mit attraktiven Grundrissen (ursprünglich 3x 3½-Zimmerwohnungen).Alte Holzriemenböden, schöner Terrazzo, hohe Räume, teils ursprüngliche Wandverkleidungen, viele Einbauschränke, charmante Rundfenster bei den Terrassen und Gibellukarnen im 2. Obergeschoss lassen die Herzen von Architekturliebhabern dieser Bauzeit höherschlagen.
Die Liegenschaft ist von einer idyllischen Gartenanlage umgeben und alle Etagen verfügen über einen gedeckten Aussenbereich (Terrasse oder Balkon). Das ganze Gebäude ist unterkellert und bietet grosszügigen Stauraum. Das sehr geräumige Dachgeschoss mit Estrichabteilen verfügt über weiteren wertvollen Platz zum Verstauen. Allenfalls könnte das Dachgeschoss zu Wohnraum umgebaut werden. Ob dies aus baurechtlicher Sicht möglich ist, bedarf an Abklärungen mit der Bauverwaltung und der Denkmalpflege der Stadt Bern.
Besonderes
Äusserst ruhig und zentral gelegenes Liebhaberobjekt inmitten bester Infrastruktur.Neubarock-Architekturbijou mit typischen Merkmalen des Heimatstils.
Verschiedene Nutzungen und Wohnformen möglich.
Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft und die zwei Wohnungen wurden laufend gepflegt, haben jedoch teils einen aufgestauten Unterhaltsbedarf. Erwecken Sie den charmanten Stil der Bauzeit bei der Sanierung wieder zu neuem Leben.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Corinne Borter
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
