Architektur & Naturoase an bester Lage in Muri b. Bern
Das vom Orient inspirierte Haus des Architekten Hostettler ist wie geschaffen für Personen, die ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Es ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als ein grosses Einfamilienhaus, als Mehrparteienhaus mit Selbstnutzung und/oder Vermietung, Wohnen und Arbeiten, «living together» und vieles mehr.
Das Haus liegt in der denkmalgeschützten Wohnsiedlung Villette der Hostettler/Stucky Architekten aus dem Jahr 1980, welche damals von Jost Krippendorf initiiert wurde und auch «Krippendörfli» genannt wird. Es bietet eine durchdachte Architektur, Sichtmauerwerk, spannende Raumaufteilung, grosser, runder Durchblick beim Eingang, Zwischenetagen, verschiedene Aussenräume, Dachterrasse mit prächtiger Weitsicht, maximale Privatsphäre und attraktive Gemeinschaftsbereiche.
Die Siedlung liegt an idyllischer Lage, eingebettet zwischen dem Wald des historischen roten Schlösslis und den Schrebergärten der Gemeinde Muri. Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die Nähe zum Stadtzentrum sowie dem Naherholungsgebiet an der Aare aus.
Das Haus liegt in der denkmalgeschützten Wohnsiedlung Villette der Hostettler/Stucky Architekten aus dem Jahr 1980, welche damals von Jost Krippendorf initiiert wurde und auch «Krippendörfli» genannt wird. Es bietet eine durchdachte Architektur, Sichtmauerwerk, spannende Raumaufteilung, grosser, runder Durchblick beim Eingang, Zwischenetagen, verschiedene Aussenräume, Dachterrasse mit prächtiger Weitsicht, maximale Privatsphäre und attraktive Gemeinschaftsbereiche.
Die Siedlung liegt an idyllischer Lage, eingebettet zwischen dem Wald des historischen roten Schlösslis und den Schrebergärten der Gemeinde Muri. Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die Nähe zum Stadtzentrum sowie dem Naherholungsgebiet an der Aare aus.
« Architektonisches Juwel mit Innenhof - urban, ruhig und einzigartig. »
Facts & Figures
Objekt
Ein architektonisches Unikat - Mehrgenerationenhaus mit orientalischem Innenhof und grosser Dachterrasse mit Traumsicht in der beliebten Villette
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Villettengässli 34, 3074 Muri b. Bern
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1980
Flächen
Nettowohnfläche: 325 m²
Nutzfläche: 378 m²
Grundstückfläche: 360 m²
Nutzfläche: 378 m²
Grundstückfläche: 360 m²
Kaufpreis
CHF 2'450'000.–
2 Einstellhallenplätze inkl.
2 Einstellhallenplätze inkl.
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Schon im Eingangsbereich empfängt Sie ein erstes architektonisches Highlight: Ein runder Wandausschnitt gewährt einen faszinierenden Blick in den verglasten Innenhof. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere versetzte Ebenen und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und stilvoller Architektur.Bereits im Tiefparterre – dem Eingangsgeschoss – befinden sich flexibel nutzbare Praxis- oder Büroräume, die sich individuell gestalten lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Gäste-Toilette, eine Waschküche sowie einen zusätzlichen Kellerraum im Untergeschoss.
Nur eine halbe Etage darüber öffnet sich das architektonische Zentrum des Hauses: der lichtdurchflutete, verglaste Innenhof. Dieser bildet mit seinem über alle Etagen führenden Treppenhaus das Herzstück der Liegenschaft. Ein stilvoll gestalteter Brunnen im orientalischen Stil erinnert dabei an die Atmosphäre eines traditionellen Riads.
Im Gartengeschoss befindet sich eine 2½-Zimmerwohnung mit privatem Gartensitzplatz – ideal für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Im leicht versetzten 1. Obergeschoss überzeugt eine gemütliche Studiowohnung mit stilvoller Galerie und Balkon, die sich bestens für Teenagerkinder, Singles oder als Rückzugsort eignet.
Die nächste Ebene, das 2. Obergeschoss, beherbergt eine weitere geschmackvolle 2½-Zimmerwohnung mit Balkon und zusätzlichem Sitzplatz – hell, ruhig und mit angenehmer Raumaufteilung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine grosszügige Dachterrasse, die mit einer beeindruckenden Weitsicht über Muri bis in die Alpen begeistert.
Besonderes
Gemeinschaftsraum mit Pingpong Tisch, Küche, Holzofen-Pizzaofen, attraktive gemeinschaftliche Spielwiese, Plätze und Grünflächen.Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und weitgehend originalen Zustand. Die Küchen wurden in den letzten Jahren ersetzt. Die Bäder mit den Mosaiksteinen überzeugen durch zeitloses Design und lassen sich mit kleinen Modernisierungen auffrischen. Eine Erneuerung des Daches, Elektroinstallationen, Leitungen und Fenster sind je nach Ihren Ansprüchen mittelfristig sinnvoll.Verleihen Sie dieser einzigartigen Architekturikone an bester Lage Ihren eigenen, neuen Schliff.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Nicola Schneller
lic.rer.pol, Geschäftsführer
