Ein historisches Schmuckstück im Beaumont
Neu
Die stilvolle Liegenschaft befindet sich an beliebter und zentraler Stadtlage im charmanten Beaumont-Quartier. Dieses gehört zum Stadtkreis Mattenhof/Weissenbühl geniesst ein gutes Sozialprestige und liegt südwestlich des Stadtzentrums. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zum Eigerplatz sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuss erreichbar.
Das 1905 erbaute und 1996 umfassend sanierte Stadthaus ist Teil eines eindrucksvollen architektonischen Ensembles von acht Wohnhäusern mit eleganten Mansarddächern. Die sorgfältige Sanierung hat den zeittypischen Charakter bewahrt und lässt das Haus auch heute noch in seinem ursprünglichen Jugendstilglanz erstrahlen. Ein pflegeleichter Garten bietet viel Raum für Erholung und Spiel - ein wertvolles Plus an dieser zentralen Lage.
Das ernorme Raumangebot mit rund 316 m² Nutzfläche, verteilt auf fünf Geschosse, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als grosszügiges Stadthaus, eine Kombination aus Arbeiten und Leben oder als Mehrgenerationenwohnprojekt.
Das 1905 erbaute und 1996 umfassend sanierte Stadthaus ist Teil eines eindrucksvollen architektonischen Ensembles von acht Wohnhäusern mit eleganten Mansarddächern. Die sorgfältige Sanierung hat den zeittypischen Charakter bewahrt und lässt das Haus auch heute noch in seinem ursprünglichen Jugendstilglanz erstrahlen. Ein pflegeleichter Garten bietet viel Raum für Erholung und Spiel - ein wertvolles Plus an dieser zentralen Lage.
Das ernorme Raumangebot mit rund 316 m² Nutzfläche, verteilt auf fünf Geschosse, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als grosszügiges Stadthaus, eine Kombination aus Arbeiten und Leben oder als Mehrgenerationenwohnprojekt.
« Enormes Raumangebot auf 316 m² Nutzfläche mit Geschichte und viel Charme »
Facts & Figures
Objekt
Stilvolles 8-Zimmer-Reihen-Stadthaus mit pflegeleichtem Umschwung an privilegierter Lage im Beaumont
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Werdtweg 5, 3007 Bern
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1905
Flächen
Nettowohnfläche: 190 m²
Nutzfläche: 316 m²
Aussenbereich: 14 m²
Grundstückfläche: 417 m²
Nutzfläche: 316 m²
Aussenbereich: 14 m²
Grundstückfläche: 417 m²
Kaufpreis
CHF 2'950'000.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Im Inneren des Hauses sind zahlreiche historische Elemente erhalten geblieben, darunter originale Parkett- und Mosaikböden, Ovalfenster, Dachlukarnen und ein stilvolles Treppenhaus. Die grosszügigen Raumhöhen verleihen dem gesamten Haus ein luftiges, elegantes Ambiente.Im Erdgeschoss empfängt ein stilvolles Entrée, das sämtliche Räume dieser Etage erschliesst. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen ist halboffen zur Küche gestaltet und bietet direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Die helle Küche verfügt über viel Stauraum, und eine Gästetoilette rundet das Angebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer, die alle mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette ergänzt diese Etage.
Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer mit charmanten Dachlukarnen und weissem Täfer. Zudem befindet sich hier eine praktische Küche, die bei Bedarf wieder in ein zusätzliches Zimmer umfunktioniert werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie ein Réduit unter der Treppe sind ebenfalls vorhanden. Über eine Treppe gelangt man in den grosszügigen Estrich mit 55 m² Fläche.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Ausgang zum Garten sowie zwei grosszügige Kellerräume, einer davon ein Natur-Gewölbekeller.
Besonderes
Im Dachgeschoss ist eine kleine Küche eingebaut und so lässt sich diese Etageindividuell nutzen.
Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1996 vollständig saniert und befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Corinne Kaufmann
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
