Modernes Einfamilienhaus an schöner Aussichtslage
Neu
Die elegante Liegenschaft befindet sich in beliebter und erhöhter Stadtlage im Weissenbühl-Quartier. Das Quartier ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkauf angebunden und bietet somit alle Vorteile einer urbanen Wohnlage. Trotz der zentralen Lage ist der Knüslihubelweg, eine Sackgasse mit ausschliesslich Anwohnerverkehr, in eine ruhige, familiäre Nachbarschaft eingebettet und bietet eine entspannte, friedliche Atmosphäre.
Für Ihr Auto steht Ihnen ein komfortabler Aussenparkplatz mit Elektroladestation zur Verfügung. Optional kann der gemietete Einstellhallenplatz der jetzigen Eigentümerschaft übernommen werden.
Für Ihr Auto steht Ihnen ein komfortabler Aussenparkplatz mit Elektroladestation zur Verfügung. Optional kann der gemietete Einstellhallenplatz der jetzigen Eigentümerschaft übernommen werden.
« Moderne Architektur, die inspiriert! »
Facts & Figures
Objekt
Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussenparkplatz an schöner Aussichtslage in der Stadt Bern
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Knüslihubelweg 4, 3007 Bern
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Heizungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr
2014
Flächen
Nettowohnfläche: 173 m²
Nutzfläche: 197 m²
Aussenbereich: 34.7 m²
Grundstückfläche: 369 m²
Nutzfläche: 197 m²
Aussenbereich: 34.7 m²
Grundstückfläche: 369 m²
Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Das freistehende Einfamilienhaus, aus dem Jahr 2014, besticht durch seinen gepflegten Umschwung und wurde mit besonderen Augenmerk auf hochwertige Materialien und viel Komfort realisiert. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Komfortlüftung und eine Solaranlage mit Batteriespeicher.Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage und erstreckt sich über vier Etagen. Die vier Wohnetagen bieten grosszügige Aussenbereiche mit einer beeindruckenden Aussicht über die Dächer der Stadt Bern bis zum Bantiger.
Vom Parkplatz am Knüslihübelweg gelangen Sie über eine Aussentreppe in das Obergeschoss, das somit gleichzeitig als Eingangsgeschoss dient. Hier befindet sich ein grosszügiger Koch- und Essbereich mit Panoramaverglasung und einem einladenden Balkon. Eine praktische Garderobe sowie eine Gästetoilette ergänzen das Raumangebot.
Eine Etage höher, im Attikageschoss, befindet sich der Wohnbereich mit einem Cheminée und einer Terrasse mit Blick vom Bundeshaus, über die Berner Altstadt bis zum Bantiger.
Eine Etage unter dem Eingangsgeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche untergebracht.
Im Gartengeschoss finden Sie das Masterbedroom mit einem angrenzenden Badezimmer mit Wanne, separater Toilette und einer Ankleide. Diese Etage wird durch einen Bereich, welcher ursprünglich als Sommerküche angedacht war, ergänzt. Ein Technikraum mit Waschmaschine komplettiert das Angebot.
Abschliessend befindet sich im Untergeschoss ein praktischer Keller mit viel Stauraum.
Besonderes
Äusserst hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus an erhöhter Lage mit bester Ausstattung und Komfort!Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem äusserst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Vor dem Bezug sind punktuelle Malerarbeiten zu empfehlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Nicola Schneller
lic.rer.pol, Geschäftsführer
