Besonderes Wohnen an bester Lage!
Neu
Die freistehende Liegenschaft mit rund 160 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Ittigen entfernt. Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von einer idealen Kombination aus Privatsphäre, Erholung und einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den öffentlichen Verkehr.
Das Haus überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumkonzept und einer markanten Architektur. Unterschiedliche Formen, harmonische Materialkombinationen, Steinsäulen, Raumhöhen bis unter das Dach sowie Oblichter schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen.
Der Garten mit Sitzplatz und Pergola bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse. Von hier geniessen Sie eine beeindruckende Panoramasicht über die Dächer von Ittigen, zur Stadt Bern und bis in die Alpen.
Die Liegenschaft eignet sich bestens für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder eine Kleinfamilie, die das besondere Raumkonzept, die grosszügigen Wohnbereiche und die ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Das Haus überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumkonzept und einer markanten Architektur. Unterschiedliche Formen, harmonische Materialkombinationen, Steinsäulen, Raumhöhen bis unter das Dach sowie Oblichter schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen.
Der Garten mit Sitzplatz und Pergola bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse. Von hier geniessen Sie eine beeindruckende Panoramasicht über die Dächer von Ittigen, zur Stadt Bern und bis in die Alpen.
Die Liegenschaft eignet sich bestens für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder eine Kleinfamilie, die das besondere Raumkonzept, die grosszügigen Wohnbereiche und die ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
« Architektur, Licht und Weitsicht – ein Zuhause mit Charakter »
Facts & Figures
Objekt
Liegenschaft mit spannender Architektur und 160 m² Wohnfläche an ruhiger, zentraler Lage
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Miete
Adresse
2, 3063 Ittigen
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1983
Flächen
Nutzfläche: 160 m²
Mietpreis
Bruttomiete:
Nettomiete: CHF 3'500.–
Nebenkosten: CHF
Nettomiete: CHF 3'500.–
Nebenkosten: CHF
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Der rund 44 m² grosse Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses.
Die aussergewöhnliche Raumhöhe bis unter das Dach sowie der Blick zur offenen Galerie verleihen dem Raum ein luftiges und grosszügiges Wohngefühl.
Leicht versetzt befindet sich der Essbereich mit direktem Zugang zur Pergola und Garten. Ein breites Glas-Lichtband im Dach, die charakteristischen Steinsäulen und die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre.
Die offene Küche im amerikanischen Stil bietet viel Arbeitsfläche sowie modernen Komfort und ist mit neuen Geräten ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Hauswirtschaftsnische mit Waschmaschine, Tumbler und grosszügigen Einbauschränken.
Das Hauptschlafzimmer mit knapp 20 m² verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und eine separate Dusche/Lavabo/WC runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss befindet sich die offene Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Gästezimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie auf die grosszügige Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem vielseitig nutzbaren Hobby- oder Arbeitszimmer, einem Weinkeller, dem Heizungsraum sowie einer grosszügigen Doppelgarage.
Besonderes
- Spannende Architektur- Kombination aus unterschiedlichen Materialien
- Grandiose Dachterrasse mit Weitsicht
- gepflegter Garten
- Viel Privatsphäre
- Nähe von Einkauf & ÖV
- Ideal für Paare oder Kleinfamilien
Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Im 2023 wurde das grosse Bad erneuert, Malerarbeiten ausgeführt, ein hochwertiger Parkett in beiden Zimmern verlegt, Storen und teilweise Fenster ersetzt und eine E-Ladestation in der Garage installiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Ursula Berchtold
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
