Natur, Architektur & Wohnkomfort
An privilegierter Lage direkt am Schilf-Naturschutzgebiet und mit freiem Blick über den Neuenburgersee präsentiert sich dieses 2016 vollständig neu erbaute Architektenhaus als aussergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft.
Bereits die Zufahrt durch das ruhige Quartier vermittelt eine besondere Atmosphäre. Die kleinen Einfamilienhäuser entlang der Route de Crevel erinnern an einen diskreten Rückzugsort am Wasser – ruhig, privat und entschleunigt. Das Haus nimmt dabei eine der begehrtesten Positionen ein: in vorderster Reihe, unmittelbar am geschützten Schilfgürtel und mit unverbaubarer Aussicht auf den See.
Die markante Architektur verbindet rohe Sichtbetonflächen mit warmen Holzschindeln und schafft eine zeitlose Ästhetik mit hohem Wiedererkennungswert.
Grosszügige, raumhohe Skyframe-Fensterfronten holen die Landschaft ins Haus und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Licht, Sichtachsen und Materialien erzeugen auf beiden Etagen ein eindrückliches Raumgefühl.
Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und langlebige Bauqualität gelegt. Das Haus ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine Erdsondenwärmepumpe, Komfortlüftung sowie eine Photovoltaikanlage.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit mehreren gedeckten Terrassen erweitert den Wohnraum nach draussen. Eine Aussendusche mit Warm- und Kaltwasser ergänzt das naturnahe Wohngefühl nach einem Bad im See.
Bereits die Zufahrt durch das ruhige Quartier vermittelt eine besondere Atmosphäre. Die kleinen Einfamilienhäuser entlang der Route de Crevel erinnern an einen diskreten Rückzugsort am Wasser – ruhig, privat und entschleunigt. Das Haus nimmt dabei eine der begehrtesten Positionen ein: in vorderster Reihe, unmittelbar am geschützten Schilfgürtel und mit unverbaubarer Aussicht auf den See.
Die markante Architektur verbindet rohe Sichtbetonflächen mit warmen Holzschindeln und schafft eine zeitlose Ästhetik mit hohem Wiedererkennungswert.
Grosszügige, raumhohe Skyframe-Fensterfronten holen die Landschaft ins Haus und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Licht, Sichtachsen und Materialien erzeugen auf beiden Etagen ein eindrückliches Raumgefühl.
Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und langlebige Bauqualität gelegt. Das Haus ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine Erdsondenwärmepumpe, Komfortlüftung sowie eine Photovoltaikanlage.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit mehreren gedeckten Terrassen erweitert den Wohnraum nach draussen. Eine Aussendusche mit Warm- und Kaltwasser ergänzt das naturnahe Wohngefühl nach einem Bad im See.
« Design, Ruhe und Natur in einzigartiger Verbindung »
Facts & Figures
Objekt
Zeitlose Architektur am Neuenburgersee - Wohnen mit Weitblick, Natur und flexibler Nutzung
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Route de Crevel 132, 1468 Cheyres-Châbles
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2016
Flächen
Nettowohnfläche: 143 m²
Nutzfläche: 177 m²
Grundstückfläche: 662 m²
Nutzfläche: 177 m²
Grundstückfläche: 662 m²
Kaufpreis
CHF 2'300'000.–
inkl. 2 Carports plus 1 bis 3 Abstellplätze
inkl. 2 Carports plus 1 bis 3 Abstellplätze
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Der Zugang erfolgt direkt vom Carport in das einladende Entrée mit integrierter Garderobe.Das Erdgeschoss kann vollständig als separate Gäste- oder Einliegerwohnung genutzt werden. Ein eigener Eingang, Wohn- und Essbereich mit Küche, ein grosszügiges Zimmer mit vorgelagerter Terrasse sowie ein stilvoller Nassbereich schaffen eine unabhängige Wohneinheit mit hoher Aufenthaltsqualität.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Waschküche, der Technikraum, zwei Kellerräume sowie ein praktisches Aussen-Réduit, ideal für Fahrräder und Wassersportausrüstung.
Über die elegant gestaltete Steintreppe mit Glasgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss. Bereits beim Ankommen entfaltet sich die besondere Wirkung dieses Hauses: Der Blick führt durch die offenen Räume über die Terrasse und das Schilf hinweg direkt auf den See.
Der Wohnbereich beeindruckt mit Raumhöhen bis unters Dach, hochwertigen und praktischen Einbauschränken und einem fliessenden Übergang zwischen Wohnen, Essen und Küche. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Der Essbereich mit grosszügiger Skyframe-Verglasung wirkt wie ein Aussichtspunkt über der Naturlandschaft. Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten, während die südwestlich ausgerichtete Veranda auch in der kühleren Jahreszeit ein geschützter Aufenthaltsort mit besonderer Atmosphäre bietet.
Das Schlafzimmer lässt sich mittels Schiebetüre elegant zonieren und wird ergänzt durch eine Ankleide sowie einen stilvoll gestalteten Nassbereich mit Zugang von zwei Seiten. Ein weiteres Zimmer vervollständigt das Raumangebot im Obergeschoss.
Besonderes
Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert und verfügt über eine Komfortlüftung. Sie überzeugt durch nachhaltige Bauweise, moderne Gebäudetechnik sowie einen tiefen Unterhaltsaufwand.Eine konstruktive Bodenverankerung mittels Mikropfählen sowie ein erhöhter Einbruchschutz (RC2) unterstreichen die hohe bauliche Qualität und Sicherheit der Liegenschaft.
Zeitgemässe Smart-Home- und Netzwerkinfrastruktur (BTicino) sind dezent integriert und sorgen für hohen Wohnkomfort sowie zuverlässige Konnektivität im gesamten Haus. Im Quartier besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses.
Eine Wasserenthärtungsanlage rundet die hochwertige Ausstattung ab und trägt zur Werterhaltung der gesamten Liegenschaft bei.
Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und präsentiert sich in einem herrvorragenden Allgemeinzustand.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Nicola Schneller
lic.rer.pol, Geschäftsführer
