Liegenschaft mit Berg- & Seesicht
Reserviert
Oberhalb des Thunersees und mit schöner Sicht auf den Niesen, die Alpenkette und den See wartet ein einmaliges Liebhaberobjekt auf neue Eigentümer.
Vor über 110 Jahren als Einfamilienhaus erbaut und mit wunderbarer Weitsicht auf die Alpen und den See präsentiert diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es bieten sich Wohnformen für Familien, Mehrgenerationen oder Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung, ein Feriendomizil sowie das sichere Anlegen Ihres Kapitals an. Der grosse und attraktive Umschwung ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Potential als Baulandreserve.
Vor über 110 Jahren als Einfamilienhaus erbaut und mit wunderbarer Weitsicht auf die Alpen und den See präsentiert diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es bieten sich Wohnformen für Familien, Mehrgenerationen oder Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung, ein Feriendomizil sowie das sichere Anlegen Ihres Kapitals an. Der grosse und attraktive Umschwung ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Potential als Baulandreserve.
« Wohnen am beliebten Sonnenhang des Thunersees mit Niesenblick »
Facts & Figures
Objekt
Liegenschaft mit derzeit zwei Wohnungen, Pool, Gartenhaus, Baulandreserve sowie wunderschöner Berg- und Seesicht
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Alter Oberländerweg 7, 3654 Gunten
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
1900
Flächen
Nettowohnfläche: 216 m²
Nutzfläche: 276 m²
Nutzfläche: 276 m²
Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Die Liegenschaft beherbergt eine 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (zurzeit unvermietet), eine 4½-Zimmerwohnung im Obergeschoss (von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt) sowie verschiedene Kellerräume und eine Garage.Von den Wohnungen sowie den verschiedenen Aussenräumen wie dem Balkon, der grossen Terrasse und natürlich dem Garten können Sie die wunderbare Sicht auf die Alpen und den Thunersee geniessen.
Das Grundstück umfasst einen grossen Umschwung mit altem Baumbestand, eine idyllische «Hostet», ein gemütliches Gartenhaus, einen Pool mit Aussendusche sowie einen Hasenstall. Hier können problemlos weitere Nutzungsideen realisiert werden.
Besonderes
Grandiose Sicht auf die Alpen, den Niesen und den Thunersee am Sonnenhang.Verschiedene Wohnformen für Familien, Mehrgenerationen oder eine Wohnung zur Selbstnutzung und Vermietung der zweiten Einheit, Feriendomizil sowie das sichere Anlegen Ihres Kapitals sind durch diese Liegenschaft realisierbar.
Grosser Umschwung: Ein Paradies für Gartenliebhaber oder mögliche Baulandreserve für einen Neubau.
Zustand und Renovationen
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und gepflegt. Die Wohnung im OG ist in einem leicht demodierten Zustand und eine Erneuerung der Küche, Sanitärbereiche und Bodenbeläge ist je nach Bedürfnis angebracht.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Corinne Borter
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
