Naturschutzerlebnis zu Land und Wasser in Reichweite

Raumbeschrieb

In dieser bezaubernden Villa eröffnet sich bereits beim Eintreten ein eindrücklicher Grundriss mit vielen interessanten Aus- und Durchblicken auf die Aare. Stilvolle Elemente wie die Wendeltreppe aus Glas und Chromstahl wurden gekonnt in Szene gesetzt und vermitteln ein einzigartiges Raumerlebnis. Die grosszügigen Fensterfronten sowie das dezente Farbkonzept mit grünen und gelben Pastelltönen unterstützen diese wunderschöne Synthese aus dem Innen- und Aussenraum und lassen diese beiden Welten harmonisch verschmelzen.
Die oberste Etage ist gleichzeitig das Eingangsgeschoss. Eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit Panoramafenster empfängt Sie und Ihre Gäste. Angrenzend befindet sich links eine geräumige Garage mit elektrischem Tor fur 2 Autos und mit ebenfalls vielen Einbauschränken, einem ausgebauten Estrich sowie einem separaten Stauraum. Weitere 5 Aussenparkplätze komplettieren das Angebot.
Rechts von der Eingangshalle befindet sich eine vielseitig nutzbare Minisuite. Ein Schlafbereich mit einer nicht einsehbaren Loggia, einem schönen Bad in lindengrünem Mosaik mit Dusche und Wanne. Oberhalb des Schlafbereichs ist eine Galerie mit einem Pult sowie einem kleinen Kuhlschrank, welche das autonome Nutzungsgefuhl vergrössert.
Das nach dem Wasser ausgerichtete Wohngeschoss überzeugt durch die grosszügige und offene Gestaltung. Der Wohnbereich mit Cheminée, Leseecke oder separatem TV-Abteil sowie einem Gäste-WC erstreckt sich auf uber 70 m². Der sehr grosszügig gehaltene Kochbereich mit Topgeräten, Weinkühler sowie einem separaten Abstellraum lässt keine Wunsche übrig.
Der offene Essbereich verfügt einerseits über einen Zugang zur windgeschützten Essterrasse mit Aussencheminée und andererseits uber einen Zugang zur Hauptterrasse. Das Deck mit Infinitypool, Aussendusche, Lounge, Liegebereich sowie einem kühlen Grotto ermöglicht Ihnen schöne Stunden mit Ihren Liebsten und von überall winkt das gemächlich fliessende Wasser der Aaremundung. Übrigens: Eine praktische Aussentreppe führt vom Aussenparkplatz/Garage direkt zur Poolterrasse. Ihre Einkäufe bringen Sie so direkt zur Küche und bei Poolpartys empfangen Sie Ihre Gäste direkt beim Outdoor Infinitypool.
Eine Etage tiefer, ebenerdig zum Garten, erwartet Sie eine Wellnessoase der Extraklasse. Ein Indoorpool mit Gegenstromanlage und Fussmassage Düsen, eine Sauna mit integrierter Bio-Sauna und eine grosse Eckbadewanne erweitern das Wellnessvergnügen
zu einem ganzjährigen Erlebnis.
Das Gartengeschoss beherbergt drei zur Aare ausgerichtete Zimmer, wovon eine Mastersuite mit begehbarem Schrank und grossem Badezimmer mit zartgelbem Mosaik sowie direktem Zugang zum Indoorpool errichtet wurde. Die beiden anderen Zimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad komplettieren das Angebot. Die schöne Sicht auf den Wohlensee begrüsst Sie bereits morgens beim Aufstehen. Eine grosse Waschküche und verschiedene Neben- und Technikräume sind ebenfalls hier untergebracht.
Der Gartensitzplatz quasi direkt beim Ufer suggeriert ein «pied à l'eau» Feeling.

Besonderes

PV-Indachanlage (Leistung 22 kWP), Jahresproduktion ca. 24500 kWh.