Exklusive Dachwohnung mit Bergsicht und attraktiver Sonnenterrasse
Neu
Ihr neues Zuhause befindet sich nur 500 Meter vom Dorfzentrum Gümligen entfernt und ist über eine ruhige Zubringerstrasse erreichbar. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Gehdistanz. Direkt vor der Haustüre lädt das Naherholungsgebiet Dentenberg zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Die Berner Altstadt sowie das Aareufer erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Velo.
Diese stilvoll und hochwertig renovierte 3½-Zimmer-Dachwohnung wurde 2023 in der ehemaligen Schreinerei der Firma Röthlisberger realisiert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines historischen Gewerbegebäudes.
Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, offen gestaltetes Wohnkonzept mit Weitsicht bis zu den Berner Alpen. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Lebensraum und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.
Diese stilvoll und hochwertig renovierte 3½-Zimmer-Dachwohnung wurde 2023 in der ehemaligen Schreinerei der Firma Röthlisberger realisiert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines historischen Gewerbegebäudes.
Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, offen gestaltetes Wohnkonzept mit Weitsicht bis zu den Berner Alpen. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Lebensraum und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.
« Stylisch & grosszügig - exklusive Dachwohnung im Industrial-Style. »
Facts & Figures
Objekt
Exklusive 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Bergsicht und attraktiver Sonnenterrasse
Objekttyp
Wohnung
Vermarktungsart
Miete
Adresse
Dorfstrasse 73, 3073 Gümligen
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Flächen
Nettowohnfläche: 150 m²
Nutzfläche: 160 m²
Aussenbereich: 30 m²
Nutzfläche: 160 m²
Aussenbereich: 30 m²
Mietpreis
Bruttomiete: 3'295.–
Nettomiete: CHF 2'945.–
Nebenkosten: CHF 350.–
Nettomiete: CHF 2'945.–
Nebenkosten: CHF 350.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Der Lift bringt Sie direkt in Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss. Bereits im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für willkommenen Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, loftartige Wohn- und Kochbereich. Dank der grossen Fensterflächen ist dieser Raum lichtdurchflutet und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Die hochwertige Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und erfüllt höchste Ansprüche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse.
Zwei weitere helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie einen zusätzlichen Raum mit Gästetoilette und eigenem Waschturm.
Zusätzliche Vorzüge:
• Wohnraum und Zimmer mit Hartbetonboden
• Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgängig konzipiert.
• Kellerabteil inkusive
• Ein Parkplatz für CHF 60.00 im Monat kann dazu gemietet werden.
Besonderes
Eine besondere Wohnung für Menschen, die Grosszügigkeit, kreatives Wohnen und eine naturnahe Lage mit hervorragender Anbindung schätzen.Zustand und Renovationen
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Nicola Schneller
lic.rer.pol, Geschäftsführer
