Exklusive Maisonette-Wohnung in historischem Bauernhaus
Neu
Wo historische Architektur auf modernes Wohnen trifft, entsteht etwas ganz Besonderes. Direkt neben dem malerischen Schloss Münchenwiler erwartet Sie eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung, die mit einzigartigem Charme, hochwertigem Ausbau und einer idyllischen Umgebung begeistert.
Das ehrwürdige Bauernhaus wurde 2018 durch das renommierte Architekturbüro bernath+widmer aus Zürich mit viel Feingefühl und höchstem Qualitätsanspruch restauriert. Dabei blieb der historische Charakter des Gebäudes erhalten und wurde harmonisch mit zeitgemässer Architektur und exklusiven Materialien ergänzt. Entstanden sind neun einzigartige Wohnungen – jede mit eigenem Charakter und unverwechselbarem Ambiente.
Das ehrwürdige Bauernhaus wurde 2018 durch das renommierte Architekturbüro bernath+widmer aus Zürich mit viel Feingefühl und höchstem Qualitätsanspruch restauriert. Dabei blieb der historische Charakter des Gebäudes erhalten und wurde harmonisch mit zeitgemässer Architektur und exklusiven Materialien ergänzt. Entstanden sind neun einzigartige Wohnungen – jede mit eigenem Charakter und unverwechselbarem Ambiente.
« Eine Wohnung für Menschen, die das Aussergewöhnliche schätzen - stilvoll & charaktervoll »
Facts & Figures
Objekt
Exklusive Maisonette im historischem Bauernhaus für Architekturliebhaber
Objekttyp
Wohnung
Vermarktungsart
Miete
Adresse
Kühergasse 4, 1797 Münchenwiler
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Flächen
Nettowohnfläche: 211 m²
Aussenbereich: 20 m²
Aussenbereich: 20 m²
Mietpreis
Bruttomiete: 3'150.–
Nettomiete: CHF 2'950.–
Nebenkosten: CHF 200.–
Nettomiete: CHF 2'950.–
Nebenkosten: CHF 200.–
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, vielseitig nutzbaren Räumen und einer einzigartigen Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine grosszügige Eingangshalle mit rund 35 m² Fläche, die sich ideal als Entrée, Homeoffice, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Raum mit Zugang zum privaten Gartensitzplatz sowie die Hauswirtschaft mit Waschküche, WM/Tumbler und Réduit.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche begeistert mit beeindruckender Raumhöhe, historischen Holzbalken und direktem Zugang zu den beiden geschützten Loggien. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ergänzen diese Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Dank des flexiblen Raumkonzepts mit Schiebe- und Flügeltüren lassen sich die Räume individuell nutzen und an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Aussenbereich
Die parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand, idyllischem Fischteich und grosszügigen Grünflächen steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen und schafft eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Erholung.
Jeder Wohnung ist ein privater Gartensitzplatz zugeteilt. Die beiden Loggien erweitern den Wohnraum nach draussen und laden zum Verweilen ein. Ein eigenes Gartenbeet bietet zudem die Möglichkeit, Kräuter, Gemüse oder Blumen anzupflanzen und die Gartenanlage aktiv mitzugestalten.
Besonderes
• Exklusive Wohnung in einzigartigem historischem Ambiente• Direkt beim Schloss Münchenwiler, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft
• Hochwertiger Innenausbau mit exklusiven Materialien
• Beeindruckende Raumhöhe und restaurierte historische Holzbalken
• Zwei geschützte Loggien sowie privater Gartensitzplatz
• Flexibles Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Grosszügige, gemeinsame Gartenanlage
• Eigenes Gartenbeet für Gemüse, Kräuter oder Blumen
Zustand und Renovationen
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Corinne Kaufmann
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
