Modernes Reihenhaus mit pflegeleichtem Garten
Neu
Das moderne 5½-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Muri bei Bern. Die steuergünstige Gemeinde verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Berner Innenstadt und einem gepflegten, naturnahen Wohnumfeld.
Das Haus überzeugt durch seine zeitgemässe Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die gelungene Verbindung von Innen- und Aussenraum. Der pflegeleicht gestaltete Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon mit Blick über die Umgebung bis zum Gurten verleihen dem Zuhause zusätzlichen Wohnwert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zur Stadt und vielseitig nutzbaren Innen- und Aussenräumen macht dieses Reihenhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und zugleich naturnah wohnen möchten.
Das Haus überzeugt durch seine zeitgemässe Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die gelungene Verbindung von Innen- und Aussenraum. Der pflegeleicht gestaltete Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon mit Blick über die Umgebung bis zum Gurten verleihen dem Zuhause zusätzlichen Wohnwert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zur Stadt und vielseitig nutzbaren Innen- und Aussenräumen macht dieses Reihenhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und zugleich naturnah wohnen möchten.
« Zeitgemässer Wohnkomfort mit Garten an beliebter Wohnlage »
Facts & Figures
Objekt
Modernes 5½-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Balkon – gepflegt, familienfreundlich und stadtnah
Objekttyp
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Adresse
Pelikanweg 1a, 3074 Muri b. Bern
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
PV-Anlage, 10 kWp 25 Module (2024)
Baujahr
2007
Flächen
Nettowohnfläche: 142 m²
Nutzfläche: 174 m²
Grundstückfläche: 175 m²
Nutzfläche: 174 m²
Grundstückfläche: 175 m²
Kaufpreis
CHF 1'680'000.–
inkl. 1 EHP
inkl. 1 EHP
Weitere Informationen
Raumbeschrieb
Das gepflegte Reihenhaus bietet eine klare Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und separater Dusche führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die halb offene Küche mit integrierter Bar bildet zusammen mit dem angrenzenden Wohnbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen einen fliessenden Übergang zum Sitzplatz und dem angrenzenden Garten.Drei helle Zimmer mit Einbauschränken sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche bilden das Obergeschoss. Der gedeckte Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung bis zum Gurten. Er schafft damit eine besondere Wohnqualität und erweitert den Wohnraum um einen
geschützten Aussenbereich.
Im Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch die Waschküche sowie Keller- und Abstellräume. Der direkte Zugang zur Einstellhalle sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Besonderes
• PV-Anlage• Ruhige und familienfreundliche Quartierlage
• Pflegeleichter Garten mit gedecktem Sitzplatz sowie Balkon
• Vielseitig nutzbares Zimmer im Untergeschoss
• Direkter Zugang zur Einstellhalle
• Steuergünstige Wohngemeinde
Zustand und Renovationen
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen das detaillierte Objektdossier als PDF.
Corinne Kaufmann
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
